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Mapa de controlo de créditos


O Mapa de controlo de créditos é uma ferramenta automática que lhe permite acompanhar e controlar o seu crédito (por exemplo crédito habitação) de forma simples.

Depois de introduzir os dados do seu crédito, são-lhe apresentadas as diversas prestações mensais (e a sua decomposição), tendo em conta as variações anteriores e futuras da Euribor. Ou seja, pode facilmente verificar os cálculos do seu banco, qual o valor da próxima prestação ou o capital em dívida, além de outras funcionalidades.

De destacar ainda que esta ferramenta suporta alterações de spread, períodos de carência, amortizações antecipadas, Euribor a 3 e 6 meses, alteração do prazo e encargos.

Esta ferramenta é sem dúvida extremamente útil para quem tem um crédito habitação.

Mapa de controlo de créditos


Se tiver sugestões de melhoria ou detecte alguma incorrecção, por favor deixe um comentário ou envie um e-mail. Obrigado.

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122 comentários a Mapa de controlo de créditos

  1. Jorge Martins Junho 3, 2014 at 10:26 #

    Bom dia.

    O meu crédito iniciou-se em1999, introduzo todos os dados mas não decompõem a prestações, além de que a Euribor só aparecem 2004.

    Obrigado.

    • Pedro Pais Junho 4, 2014 at 14:22 #

      Olá Jorge. De facto só da se colocar o capital em dívida a partir de finais de 2007.

  2. Jorge Martins Junho 4, 2014 at 15:40 #

    Boa tarde caro Pedro Pais.

    É possível uma retificação na tabela para que possa servir também o meu caso e outros idênticos.

    Obrigado.

  3. Diogo Julho 27, 2014 at 19:09 #

    Olá, se eu secolher a data de 01-09-2014 dá erro na tabela, os valores desaparecem.

  4. Diogo Varzeas Fevereiro 15, 2015 at 13:11 #

    Descarreguei hoje esta ferramenta, para que me possa regular melhor o meu futuro, mas também para verificar o impacto que terá possíveis amortizações antecipadas. Contudo, tenho muitas dificuldades de colocar esta ferramenta a “bater” certo com o que realmente pago e tenho em dívida. Será que me podem dar uma ajudinha? Tencionava utilizar esta ferramenta para a o crédito habitação e para o multi-opções (contratado em paralelo ao da habitação).

    • Diogo Varzeas Agosto 17, 2015 at 18:45 #

      Ajuda?

  5. Miguel Sequeira Abril 3, 2015 at 23:09 #

    Boa tarde,

    Poderia disponibilizar o ficheiro desbloqueado? Gostaria de aprender como está estruturada a folha.

    Obrigado

  6. Beatriz Abril 17, 2015 at 12:30 #

    Bom dia.

    Vi esta vossa ferramenta e adorei a ideia. Descarreguei-a para controlar melhor as minhas futuras prestações, (que começarei este mês a pagar… mas no ficheiro não batem certo… diz que a euribor está a 0,048%??? Não percebi… tentei alterar esse dado mas não dá!!!
    Obrigada!

  7. sara Agosto 14, 2015 at 17:51 #

    Bom dia

    adoro o seu blog esta a ser uma ferramenta para eu poder resolver um grade problema que estou a ter com o meu banco acerca do meu empréstimo habitação. esta ferramenta seria o ideal para simular dois cenários que eu preciso para fazer a minha analise , mas não da informação da data em que eu fiz o credito que foi em 02/08/2006 com uma taxa de 1.20% a 50 anos no valor 150000.00. seria possível ajudar-me.

    • Pedro Pais Agosto 15, 2015 at 12:45 #

      Olá Sara. De facto só da a partir de finais de 2007. Não tem forma de saber o capital em dívida nessa data, ou até mais recentemente?

  8. Nuno Pina Dezembro 10, 2015 at 10:59 #

    Olá bom dia,
    É possível disponibilizar o ficheiro desbloqueado?
    Obrigado.

  9. Nuno Gomes de Pina Dezembro 11, 2015 at 12:01 #

    Bom dia,

    Relativamente ao mapa de controlo de créditos tenho a dizer que está muito bem estruturado e gostava dar os parabéns pelo excelente trabalho.

    Não posso deixar de vos lançar um desafio: se fosse adicionada uma variável adicional – uma taxa de valorização dos cash flows futuros – poderíamos somar todos os cash flows livremente.

    “€100 euros hoje não têm o mesmo valor do que €100 daqui a 10 anos”. Aplicando uma qualquer taxa de referência a definir pelo investidor – 1% por exemplo – aplicaríamos a fórmula do valor atual líquido (PV) sobre os juros a pagar e os encargos, de forma a obter um valor mais realista dos cash flows.

  10. Hugo Alves Fevereiro 18, 2016 at 11:04 #

    Bom dia,

    O mapa de controlo de créditos esta muito bom.

    Falta apenas a possibilidade de créditos com a euribor a 12 meses, se o pudessem fazer, era óptimo.

    Parabéns.

    Cumprimentos,
    Hugo Alves

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