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Mapa de prestações


O FinancasPessoais.pt disponibiliza mais uma ferramenta para facilitar as suas finanças pessoais. Depois da calculadora de amortizações e da calculadora de despesas, está agora disponível o

Mapa de Juros

O mapa de juros é uma folha de cálculo (em Excel) que lhe permite verificar para o seu crédito:

  • Quanto paga de juro em cada prestação
  • Quanto capital amortiza em cada prestação
  • Quanto irá pagar de juros no total do seu crédito
  • Qual o impacto que a mudança das taxas de juro têm no seu crédito

A utilização é muito simples, basta preencher as células a vermelho e visualizar os resultados.

Espero que lhe seja útil. Qualquer dúvida ou sugestão, por favor contacte-me.

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111 comentários a Mapa de prestações

  1. Pedro Dias Fevereiro 15, 2013 at 17:02 #

    Boa tarde

    Excelente trabalho!
    Gostaria de ver o mesmo mapa de juros, mas em que se pudesse reflectir alterações mensais na taxa de juro.
    Cumprinentos

    • Joaquim Félix Fevereiro 16, 2013 at 14:19 #

      Tem aqui um que altero todos os meses

      http://utilitarios.no.sapo.pt/Taxas_Euribor.zip

      cps
      J.Félix

    • Pedro Dias Fevereiro 19, 2013 at 10:42 #

      Obrigado Joaquim!

      Deixo mais uma sugestão:

      – Indicar os valores das amortizações parciais que se vão fazendo \ que se querem fazer, mês a mês.

      Cumprimentos

    • Joaquim Félix Fevereiro 19, 2013 at 22:34 #

      Querendo alterar é fácil, as folhas têm protecção mas não têm password.
      Essa alteração é só ir ao valor em dívida, na coluna H e colocar na formula -valor da amortização extraordinária.

      exemplo na de 6 meses:
      =SE(D9=””;””;ARRED(H8-G9;2))-5000

      Como o mapa é actualizado por mim todos os meses, a pessoa que o fôr buscar tem que novamente inserir os dados de amortizações extras, no novo actualizado. Não é prático nesse aspecto.
      É mais fácil, só colocar os dados do inicio do empréstimo, dizendo que faltavam x prestações e que começou no mês y e que devia w…

      cps
      J.Félix

  2. Pedro Dias Fevereiro 20, 2013 at 9:59 #

    Ok, obrigado pela dica!!

  3. jose fausto Janeiro 30, 2014 at 16:11 #

    Bom dia,

    Na CGD tem uma opção de por ex T30, diferido 30%. Como alterar as fórmulas?

    obrigado,
    Fausto

    • jose fausto Fevereiro 3, 2014 at 11:23 #

      nas fórmulas (juros) IPGTO ou (capital) PPGTO basta adicionar “; [vf]” – este valor deve ser negativo!!!

      pode dar jeito para renegociar em época de crise.

  4. André Abril 11, 2014 at 16:37 #

    Boa tarde,

    Gostaria de saber onde posso encontrar no vosso site o mapa de juros actualizado todos os meses com as taxas de juro Euribor.

    Se eu quiser efectuar esse trabalho posso ir adicionando a informação na Sheet “Euribor Diárias” ? Será que se eu adicionar informação todos os meses a célula B6 da Sheet 3M, actualiza automaticamente, disponibilizando mais meses de escolha?

    Obrigado pela informação

    • Joaquim Félix Abril 12, 2014 at 1:32 #

      Tem este link para esse mapa atualizado todos os meses, com várias nuances
      de consulta, coloca valores na folha simulador e dá o mapa conforme os dados inseridos.

      Depois tem outras folhas que só desde janeiro de 2007 é possível automatizar, colocando a dívida nessa altura e dá os mapas já com dados atualizados reais.

      http://utilitarios.no.sapo.pt/Taxas_Euribor.zip

      Tem também este onde pode mexer e alterar a seu gosto

      http://utilitarios.no.sapo.pt/simuladores_prestacao_casa.zip

      Simuladores de Amortização – Redução Prestação ou do Prazo Empréstimo (Mapas p/ Registar Dados Prestações Crédito Hab.)

      cps.
      J.Félix

  5. João Figueiredo Maio 18, 2015 at 15:07 #

    Boa tarde,

    Parece ser uma grande ferramenta, e ainda vou explorar as outras pois não conhecia o site.. parece me fantastico.

    Os valores Euribor atualizam-se sozinhos?
    eu gostaria de modicar o ficheiro pois o credito auto idnexado à eurbibor a 3 meses tem valores diferentes, é possível.

    Desde já, Obrigado e continuação de um otimo trabalho.

  6. Fernando Pedroso Janeiro 30, 2017 at 19:12 #

    Ao tentar abrir ficheiro simulador IRS2016 ocorre um erro que não permite ver paginas Solicito a vossa ajuda Obg

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