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Euribor a 6M ou a 3M? Taxa fixa ou taxa variável? 365 ou 360 dias?

As dúvidas acima apresentadas são mais que frequentes e quase todos os dias surgem comentários que pedem conselhos sobre que opção adoptar. Assim sendo, deixo aqui a minha visão pessoal sobre estas questões.

Euribor a 3M ou a 6M?

Trimestral ou semestral é uma escolha de estabilidade. No trimestral a taxa pode ser ligeiramente mais baixa, mas também ira reflectir mais rapidamente quaisquer aumentos (ou descidas…). Na prática a diferença não tem sido muito significativa, como pode ver nas médias mensais da Euribor. Eu prefiro 3M.

Taxa fixa ou taxa variável?

A questão da taxa fixa ou variável está essencialmente relacionado com as perspectivas que se tenha sobre o desenrolar das taxas de juro nos próximos tempos (no horizonte de 2-5 anos). Se acha que as taxas têm tendência a subir opte pela taxa fixa, se acha que as taxas têm tendência a descer opte pela taxa variável. Se for como eu e tiver dúvidas, julgo que o melhor será adoptar a taxa variável pois é a que reflecte com maior exactidão as condições económicas da zona Euro.

365 ou 360 dias?

Esta é mais fácil de responder: a escolha deve ser de 360 dias. Para começar porque é a 360 dias que a Euribor é calculada e não faz sentido andar a fazer mais extrapolações sobre uma taxa base. Depois porque aplicar a Euribor a 365 dias sem calcular os juros diariamente vai originar prestações mais elevadas, como certos bancos fazem. Por último, é uma não-escolha, brevemente os bancos serão obrigados a utilizar os 360 dias como método de cálculo.

Boas escolhas. Deixe qualquer dúvida no fórum ou através de um comentário.

Última actualização: 24/11/2014

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49 comentários a Euribor a 6M ou a 3M? Taxa fixa ou taxa variável? 365 ou 360 dias?

  1. Pedro Pais Janeiro 24, 2010 at 22:20 #

    @João,

    O que queres dizer com alterações? Alterar de taxa fixa para taxa variável (ou vice-versa) ou outra coisa?

  2. vasco sousa Janeiro 25, 2010 at 17:23 #

    Agradecia q me esclarecesse o seguinte:uma escritura feita a 18 de fevereiro,com taxa euribor 3 meses,como é calculada media? De18 a 18? Obrigado

  3. Pedro Pais Janeiro 26, 2010 at 22:54 #

    @Vasco,

    Veja este artigo: http://www.pedropais.com/revisao-da-taxa-de-juro-euribor-516.html

  4. Bruno Sousa Abril 19, 2010 at 17:17 #

    Gostaria apenas de expressar uma enorme gratidão, a quem se dedica a este blog, pois tem ajudado muito neste vasto leque de informações por aqui dispersas, a estar atento, a ter conhecimento e principalmente a esclarecer duvidas.

    o meu obrigado,
    bruno sousa

  5. Dora Dezembro 4, 2010 at 16:41 #

    Olá Pedro
    Queria dar-lhe os parabéns pelo trabalho desenvolvido neste site. Agradecia que me esclarece-se uma dúvida.
    Temos crédito habitação a taxa fixa desde 2007. Devido a descida de juros, em Novembro do ano passado pedimos alteração para taxa variável. Só agora, decorrido 1 ano, a CGD concedeu o nosso pedido, mas dizem que o fazem a partir da data do aniversário do contrato (que no nosso caso é 27 de Agosto). o que significa não poder recuperar as perdas/diferença de 9 meses (de Novembro de 2009 até Setembro de 2010). Em que se baseiam?? será legal? Como ainda temos de pagar a comissão de 2% sobre o valor em dívida, é muito a perder, ficamos surpreendidos com a resposta.

  6. Pedro Pais Dezembro 4, 2010 at 22:06 #

    @Dora,

    Bem sei que custa, mas a verdade é que a CGD não é obrigada a alterar o contrato e para o alterar pode impor algumas condições (embora não possa exigir a subscrição de produtos adicionais).

    Dito isto, só pode fazer duas coisas:
    1 – Tentar negociar mais com a CGD (o que não será fácil)
    2 – Arranjar uma alternativa, noutro banco.

  7. Cláudia Dias Fevereiro 24, 2012 at 16:43 #

    Boa tarde, gostaria de saber desde quando os bancos foram obrigados a processar os juros na base dos 360. Como posso ter acesso às tabelas antigas dos 365 dias?

    Obrigada
    Cláudia Dias

  8. joao Novembro 4, 2013 at 22:18 #

    ja agora deixa a nota do preço de negociação do spread que tb conta nestes calculos

    saudações
    JL

  9. JD Abril 10, 2015 at 0:25 #

    Boa noite Pedro,
    Agradecia a sua ajuda na seguinte escolha:
    TAN 2,497% = euribor 6 meses (0,097%) + spread 2,4%
    TAN 2,202% = euribor 12 meses (0,212%) + spread 1,99%

    A lógica seria seguir logo o spread mais baixo mas receio que a diferença não seja grande atualmente. Mas implicações a prazo penso que isso sim. Quando as euribores voltarem a subir.
    Este dilema põe-se para um crédito a 20 anos.
    Agradecia a sua ajuda.
    O meu mt obrigado

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