Atalhos

Menos IMI, mais dinheiro no bolso


Ser proprietário de um imóvel acarreta suportar uma diversidade de encargos que pesam no orçamento familiar, sendo de todo o interesse procurar soluções que atenuem a factura total. Uma das despesas em que é possível poupar, com pouco esforço e sem perda de qualidade de vida, é no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).

O IMI baseia-se no Valor Patrimonial Tributário (VPT), que é apurado com base nas características do imóvel e do mercado imobiliário. Algumas dessas características estão sujeitas a actualização ao longo do tempo, com impacto no cálculo do VPT e, logo, no IMI. O senão é que esta actualização não ocorre automaticamente, pelo que é possível que esteja a pagar mais IMI do que o necessário.

A forma fácil de verificar se pode pagar menos IMI é investir cinco minutos do seu tempo e utilizar gratuitamente o simulador Pague Menos IMI, da DECO. O processo é bastante simples, com ilustrações sobre a informação a recolher.

A informação apresentada pelo simulador permite-nos saber o VPT actualizado do imóvel e, mais importante, o novo IMI. Se lhe for apresentada uma poupança relevante, basta que proceda à entrega do Modelo 1 (também disponível na página) à Autoridade Tributária, sem custos associados.

A título de exemplo, experimentei com os dados da minha casa, e obtive uma redução de cerca de €70 anuais, que face ao curto tempo investido é muito interessante.

Experimente com os dados do seu imóvel e deixe-nos um comentário com os resultados obtidos.

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Última actualização: 05/04/2017

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6 comentários a Menos IMI, mais dinheiro no bolso

  1. Dav7 Março 22, 2017 at 9:16 #

    Será que funciona com um email falso ou temporário? Porque, como já esperava, a Deco pede logo o nosso email antes de fazer a simulação, e sabemos o que acontece quando damos o nosso email à Deco.

    • Miguel Sousa Março 22, 2017 at 9:22 #

      Presumo que funcione. Mas no preenchimento do simulador tem lá uma opção sobre se quer ser contactado pela Deco ou parceiros. Julgo que honrem a escolha do utilizador.

    • Dav7 Março 22, 2017 at 9:34 #

      Bem, acabo de preencher mas quando carreguei no último “seguinte” fui para uma página de erro (página não encontrada).

      Mais logo volto a tentar.

    • asd Março 27, 2017 at 17:23 #

      Funciona e bem com email temporário

  2. Daniela Abril 5, 2017 at 14:36 #

    Boa tarde, eu fiz a simulação mas não sei se fiz bem. Na minha caderneta predial, nos dados de avaliação diz:
    Ano de inscrição na matriz: 2008 Valor patrimonial actual (CIMI): €100.348,15 Determinado no ano: 2014
    (…)
    Mod. 1 do IMI nº: 1853167 Entregue em : 2008/07/01 Ficha de avaliação nº: 2324930 Avaliada em : 2008/07/25

    Afinal a ultima avaliação que fizeram ao meu imovel foi em 2008 ou 2014?
    No portal da AT, diz valor inicial 98.140,00 € e Valor 100.348,15 €, o que me leva a crer que em 2014 houve uma reavaliação, aumentando o valor do imovel. Será assim?

    Podem ajudar-me?
    Obrigada

  3. maria Abril 4, 2018 at 17:36 #

    Olá,
    estando isenta de IMI vale a pena pedir para me actualizarem os valores ?
    Fazendo a simulação teria uma redução de quase 10€ em IMI .
    O valor Patrimonial da minha casa seria de menos 2900€ e o coeficiente de vetustez desceria de 0,80 para 0,75.
    Penso que no passado os SMAS ou as companhias de electricidade tambem aplicavam umas taxas segundo alguns destes dados patrimoniais, mas isso já não posso afirmar com certeza.

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