Atalhos

Revisão da taxa de juro (Euribor)



No blog surge com frequência uma questão sobre como é que os bancos calculam a taxa Euribor a aplicar aos créditos habitação, muito a propósito do artigo sobre o cálculo da Média mensal da Euribor.

Na maior parte dos casos, os bancos calculam a Euribor a aplicar através da média das taxas Euribor do mês anterior ao qual a prestação se refere. E é aqui que normalmente reside a confusão. Muitos leitores escreveram queixando-se que as suas taxas aumentaram em Fevereiro, embora desde o princípio do ano a Euribor tenha vindo a descer. O que aconteceu, nestes casos, é que em Fevereiro pagaram a prestação de Janeiro, cuja taxa Euribor é calculada com base na média do mês de Dezembro.

Revisão da Euribor

A imagem acima tenta explicitar, de forma mais organizada este processo. No mês 0 (o mês de contratação do crédito) não há lugar ao pagamento de prestação. No mês 1, 2 e 3 paga-se a prestação com base na média da Euribor do mês -1. No mês 4 há lugar à revisão da taxa (exemplo para Euribor 3M), sendo a mesma calculada com base no mês 2.

Espero que este assunto fique agora mais claro. Para mais informações recomendo a leitura dos artigos Média mensal da Euribor. Caso continue com dúvidas, por favor esteja à vontade para participar no Fórum ou deixar um comentário.

Última actualização: 24/11/2014

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103 comentários a Revisão da taxa de juro (Euribor)

  1. Pedro Pais Março 22, 2010 at 0:51 #

    @José,

    Presumo que tenha um seguro de vida bastante caro, não? Pode dizer-nos a sua idade e quanto paga de seguro de vida?

  2. fernando manuel simões ferreira Março 22, 2010 at 10:18 #

    Exmo Senhor.
    >
    > Os meus melhores cumprimentos.
    > Através deste meio venho pedir o favor de me informarem sobre o seguinte:
    > Em 2009 vendi um terreno de pinhal e mato a uma empresa de resíduos sólidos,
    > pelo valor de 2 122.25 €, pretendia saber se tenho de declarar na minha
    > declaração de IRS o referido valor. Se no anexo G, ou se simplesmente não
    > terei de declarar o valor desta venda.
    >
    > Na expectativa da v/ breve resposta, despeço-me de V. Exa com estima e
    > consideração, enaltecendo também o prestimoso serviço que V,. Exas oferecem
    > ao mais comum cidadão. Obrigado.
    >
    >
    > De V. Exas
    > Atenciosamente
    > Fernando Ferreira

  3. Francisco Mesquita Março 22, 2010 at 13:36 #

    Boa tarde Sr. Fernando Manuel Simões Ferreira,
    Relativamente ao assunto que expõe, esse valor terá que ser declarado no Anexo G. Terá que aguardar pela 2ª fase.
    Cumprimentos

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