Numa altura em que a Euribor a 3M roça os 2% (um valor muito próximo da taxa de referência), muitos se interrogam se a opção pela taxa fixa será a melhor opção. A minha opinião está parcialmente dependente do prazo para o qual se pretende fixar a taxa, ora vejamos. As taxas fixas variam bastante, […]
Tag Archives | taxas de juro
Taxa após revisão do crédito habitação
Tenho o prazer de apresentar mais uma útil ferramenta, que lhe permite obter a taxa após revisão do crédito habitação (i.e., cada 3 ou 6 meses, dependendo da Euribor aplicável). A teoria sobre qual a taxa que se aplica na revisão do crédito habitação tinha já sido exposta nos artigos Euribor a descer, prestação a […]
Euribor a descer, prestação a subir?
Nas últimas semanas têm surgido alguns casos de pessoas que na revisão da taxa do seu crédito viram a prestação subir, isto apesar da clara descida da Euribor. É uma situação estranha, contudo facilmente explicável. Imagine que a sua taxa foi revista em Novembro e que se aplica a partir da prestação de Dezembro. O […]
Euribor em queda – que fazer?
Com base nas médias mensais da Euribor e nas taxas de referência publicadas pelo Banco Central Europeu, elaborei o gráfico acima que mostra claramente a queda da livre da Euribor e que face à taxa do BCE ainda há margem de descida. Dada esta realidade, o que devemos fazer? 1. Aproveitar a onda para continuar […]
Quando não vale a pena amortizar o crédito habitação?
Como já todos saberão, sou um fervoroso adepto da amortização antecipada do crédito habitação, mas nos últimos dias têm surgido algumas questões sobre se será ou não a melhor opção e até notícias muito pouco esclarecedoras. Assim sendo, decidi investir alguns minutos a publicar este artigo, que pretende explicar quais os casos em que de […]
Taxa fixa ou variável?
O artigo de hoje é sobre a opção entre taxa fixa e variável, nos créditos habitação. Pela quantidade de questões que recebo sobre este tema, penso que será pertinente abordá-lo. A escolha entre taxa fixa e taxa variável é essencialmente uma escolha entre estabilidade ou incerteza. Como em quase tudo, a estabilidade vem associado a […]
